1995〜2005年築, 専有面積76.21㎡〜96.21㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市青葉区
68.3万円/㎡
前年比+1.4%
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
神奈川県横浜市青葉区奈良三丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩12分
2000年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
73.0
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
5,235万円
60.7万円/㎡
3,599
4,690
5,780
6,871
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜5,780万円
54.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
3,980万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 86.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 46.2万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,580万円 | 41.5万円 | 5階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,680万円 | 36.6万円 | 6階 | 100.47㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/04/29 | 3,590万円 | 35.7万円 | 6階 | 100.47㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 36.6万円 | 6階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 47.8万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,690万円 | 48.0万円 | 7階 | 76.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,790万円 | 49.1万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,790万円 | 49.3万円 | 7階 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,890万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 50.6万円 | 7階 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,990万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,990万円 | 51.9万円 | 7階 | 76.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,990万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/07/06 | 4,080万円 | 53.0万円 | 7階 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/01 | 4,080万円 | 52.8万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 3,480万円 | 37.7万円 | 9階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,380万円 | 36.6万円 | 9階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,080万円 | 52.8万円 | 7階 | 77.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/03/04 | 3,580万円 | 38.7万円 | 9階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 3,680万円 | 39.8万円 | 9階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 3,880万円 | 42.0万円 | 9階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/09/11 | 2,680万円 | 29.0万円 | 6階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 2,880万円 | 31.2万円 | 6階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 2,880万円 | 33.4万円 | 4階 | 86.21㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/14 | 2,880万円 | 31.2万円 | 7階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,690万円 | 29.1万円 | 7階 | 92.43㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,190万円 | 35.0万円 | 91.25㎡ | 3LDK+WIC+マルチクローゼット | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,180万円 | 47.3万円 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/11/04 | グリーンコーポあおば山の手台弐番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/02 | 小田急コアロード青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | マグノーリエ青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅20分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/25 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市青葉区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して32.4%割安です。
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